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동탄역 롯데캐슬 무순위 계약취소분 로또 청약 줍줍 : 시세차익 10억기대

STORY90 2024. 7. 24. 01:04

동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 취소분 줍줍 정보가 떴습니다. 이번 청약에 당첨되면 최소 10억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있어 많은 분들이 주목하고 있아요. 오늘은 동탄역 롯데캐슬 무순위 계약취소분 줍줍 정보에 대해서 알려드릴게요.

동탄역 롯데캐슬

주소: 경기도 화성시 오산동 동탄 2 신도시 중심앵커블록 C11BL
입주 시기: 2021년 7월
분양 시기: 2017년 12월 8일
용적률/건폐율: 용적률 486%, 건폐율 59%
동수: 4개 동
층수: 지하 3층 ~ 최고 49층
세대수: 940세대
면적: 27평, 34평, 41평
난방 방식: 지역난방 / 열병합
시공사: 롯데건설(주)
주차장: 1,323대 (세대당 1.40대)

※ 아래에서 롯데캐슬 청약을 바로 신청하실 수 있습니다.

무순위, 계약취소분 정보

이번 청약에서는 무순위 전국단위 1가구와 계약 취소 후 재공급된 4 가구, 총 5 가구가 공급됩니다. 무순위는 전국에서 신청 가능하고, 계약 취소분 4 가구는 화성시 거주자에 한해 신청할 수 있으니 참고해 주세요.

무순위 1 가구

세대/위치: 101동 4404호 (84A 타입)
분양가: 4억 7200만 원 (계약금 9640만 원 + 잔금 3억 8560만 원) + 발코니 확장비 999만 7000원
모집지역: 전국
신청자격: 국내에 거주하는 만 19세 이상, 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양 가능)

경쟁은 무순위 1 가구가 가장 치열할 듯합니다. 화성시에 거주하시는 분들은 무순위보단 계약취소분을 노리시는 게 경쟁이 덜 할듯합니다. 같은 날 접수이기 때문에 중복참여가 불가능하니 이점 참고하세요.

※ 아래에서 무순위 모집상세요강을 확인하실 수 있습니다.

동탄역 롯데캐슬_무순위(사후).pdf

0.20MB

계약취소분 4 가구

1. 65㎡ (신혼부부 특별공급)

세대/위치: 101동 303호
분양가: 4억 1593만 원 (계약금 8316만 원 + 잔금 3억 3267만 원) + 발코니 확장비 1265만 원 (천정형 시스템 에어컨 2대)

2. 84㎡ (신혼부부 특별공급)

세대/위치: 104동 3701호
분양가: 5억 5933만 원 (계약금 1억 1186만 원 + 잔금 4억 4746만 원) + 발코니 확장비 1449만 원 (천정형 시스템 에어컨 3대)

3. 102㎡ (일반공급)

세대/위치: 102동 4905호
분양가: 6억 7142만 원 (계약금 1억 3428만 원 + 잔금 5억 3713만 원) + 발코니 확장비 1465만 원 (무옵션)

4. 102㎡ (일반공급)

세대/위치: 104동 405호
분양가: 6억 3396만 원 (계약금 1억 2679만 원 + 잔금 5억 0717만 원) + 발코니 확장비 2345만 원 (천정형 시스템 에어컨 6대)

※ 아래에서 계약취소분 모집상세요강을 확인하실 수 있습니다.

동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.31MB

✅ 계약취소분 청약 신청 자격

신혼부부와 일반공급 자격이 다르니 아래 참고해서 봐주세요.

✔️ 신혼부부 특별공급

화성시에 거주하는 무주택 세대구성원
혼인신고일부터 모집공고일까지 무주택
혼인기간 중 주택 소유자는 2018년 12월 11일 전에 주택 처분 후 무주택 기간 2년 경과
혼인기간 7년 이내
자산기준 3억 3100만 원 이하

✔️ 일반공급

화성시에 거주하는 무주택 세대주
무주택세대구성원 기준 1세대 1 주택 신청 가능
공급세대수의 500%까지 예비순번 모집 / 무작위 추첨
비규제지역
재당첨 제한 없음
전매 제한 없음 (전매 가능하지만 양도세 77%, 2년 거주 후 매도 가능)
거주의무 기간 없음
분양가상한제 적용
청약통장 가입 무관

청약 일정

✅ 일반공급 (전국단위 / 1 가구)

공고일: 2024년 7월 22일(수)
신청일: 2024년 7월 29일(월)
발표일: 2024년 8월 2일(금) 08:00 문자발송 / 청약홈 조회
서류접수: 2024년 8월 6일(화)
계약일: 2024년 8월 9일(금)

✅ 계약취소분 (4 가구)

공고일: 2024년 7월 22일(수)
신청일: (특별공급) 2024년 7월 29일(월) / (일반공급) 2024년 7월 30일(화)
서류접수: 2024년 8월 6일(화)
계약일: 2024년 8월 9일(금)

시세 및 입지환경

✅ 시세

65㎡: 매매가 12억 / 전세가 5억 5천

84㎡: 매매가 14억 / 전세가 6억 8천

102㎡: 매매가 20억 / 전세가 7억 4천

✅ 입지환경

동탄역 롯데캐슬은 SRT와 GTX-A 노선이 지나가는 동탄역과 가까운 초역세권이죠. 지하 연결 통로를 통해 동탄역과 바로 연결되어 있어서 더욱 편리한 곳인 거 같아요. 롯데백화점, 롯데시네마, 이마트 트레이더스 등 다양한 생활 편의시설이 인접해 있으며, 청계중앙공원도 가까워 생활환경도 더 말할 게 없죠! 다만, 초등학교가 다소 멀리 떨어져 있어 초등학생 자녀가 있는 가구는 조금 불편할 수는 있을 거 같습니다.

무순위 청약성공