이자율 최대 4.5% 청년 주택드림 청약통장

 

청년주택드림청약통장

 

요즘 내집 마련하기 너무 힘든 세상이죠? 이런 문제로 결혼과 출산에까지 큰 영향을 미치고 있는데요 그래서 정부가 청년 전용 청약통장을 신설하고, 역대 최초로 청약통장과 대출을 연계하여 지원할 예정이라고 합니다. 이자율 최대 4.5%에 저금리 주담대까지지원하는 청년 주택드림 청약통장에 대해 알려드릴게요!

 

1. 청년주택드림청약통장 가입요건과 혜택

기존 청년 우대형 주택청약 종합저축을 개편한 것으로, 가입요건과 이자율, 납입한도 등이 개선되었습니다.

• 가입 대상은 만 19~34세의 무주택자
• 소득은 기존 연소득 3500만 원에서 5000만 원으로 완화
• 금리는 4.3%에서 4.5%로 상향
• 납부 한도도 기존청약통장보다 월 50만 원에서 100만 원으로 늘어남

청년 우대형 청약통장 가입자는 주택드림 청약통장 출시가 되면 별도의 신청 없이 자동으로 전환 가입할 수 있고 일반 청약종합저축 가입자의 경우 소득 기준과 무주택 요건 등 주택드림 청약통장 가입 요건을 충족하면 전환 가입이 가능합니다.

 

 

 

2. 청약 당첨 시 2.2% 저금리 주담대, 지원조건

 

 

청년 주택드림 청약통장에 가입한 지 1년, 1000만 원 이상 납입했다면 청년 주택드림 주담대도 이용할 수 있습니다.  주택드림 청약통장으로 청약에 당첨된 청년에게는 최저 2.2%의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 받을 수 있고 최장 40년까지 지원가능합니다..

• 지원 대상은 만 39세 이하 무주택자
• 미혼일 경우 연 소득이 7000만 원 이하, 기혼이면 1억 원 이하(부부 합산)
• 최저금리는 연 2.2%이나 소득 최고 구간(연 8500만 원~1억 원)에는 연 3.6%가 적용
• 대상은 분양가 6억 원, 전용면적 85㎡ 이하의 주택에만 해당

주담대 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀(추가 출산) 가정이 될 경우 추가 금리 혜택을 제공해 주거비 부담을 덜어줄것으로 예상됩니다. 결혼 시 0.1%, 최초 출산시 0.5%, 추가 출산시 1명당 0.2%의 추가 금리혜택을 더해줍니다. (금리 하한선인 연 1.5%까지만 우대금리가 지원)

 

아래 국토교통부의 청년 주택드림청약통장에 관한 Q&A가 있으니 참고 바랍니다.

청년주택드림청약통장 질의응답